Концепцию общественно-делового и образовательного центра нового типа «Dubnium» открыл собравшимся в Доме международных совещаний ОИЯИ 15 октября глава Дубны М.Н.Данилов.
«Проектная идея и основной смысл – это создание инфраструктуры для выращивания, развития, поддержания и обучения инновационного бизнеса», – значилось на слайдах презентации главы Дубны.
«Проект способствует:
- росту объема инвестиций
- созданию рабочих мест
- росту поступления налоговых отчислений
- увеличению концентрации науки.
Цели и задачи: создание драйвера/аттрактора развития городского округа.
Показатели:
- рабочие места
- инвестиции
- налоговые поступления
- количество патентов
- вновь созданные компании
- качество выпускников
Результат (продукт):
- 1150 рабочих мест
- 50 тыс. руб. средний уровень з/п на созданных местах
- 2,8 млрд руб. объем привлеченных инвестиций
- 521 млн руб. объем налоговых поступлений в год
Структура проекта: 5 центров, соединенных общим атриумом:
- образовательный центр «Школа будущего»
- центр инжиниринга и прототипирования
- гостинично-выставочный центр
- лабораторно-производственный центр
- бизнес-инкубатор/офисный центр»
Среди ключевых рисков проекта «Dubnium» в презентации перечислены:
- ошибки проектирования (с высокой вероятностью и слабым влиянием на реализацию проекта)
- срыв сроков строительства (с высокой вероятностью и существенным влиянием на реализацию проекта)
- риск финансирования (со средней вероятностью и слабым влиянием на реализацию проекта)
- смена инвестора (со средней вероятностью и существенным влиянием на реализацию проекта)
- наводнение (со средней вероятностью и критическим влиянием на реализацию проекта)
- обстоятельства непреодолимой силы (с низкой вероятностью и критическим влиянием на реализацию проекта)
Наводнение упомянуто потому, что местом строительства центра «Dubnium» выбрана прибрежная часть левобережья Дубны в районе впадения Южной канавки в Волгу.
Финансирование проекта предусмотрено из нескольких источников: 30 млн руб. из городского бюджета, 150 млн руб. из бюджета Московской области, 200 млн руб. из федерального бюджета и 2 млрд 500 млн руб. частных инвестиций.
Глава Дубны сказал, что есть частный инвестор, который готов раскошелиться на два с половиной миллиарда рублей для Дубны. Но инвестор на презентации проекта «Dubnium», к сожалению, не присутствовал.
Дорожная карта проекта «Dubnium» предусматривает к 2020 году оформить необходимую градостроительную документацию и подписать в 2020 году соглашение с минфином Подмосковья. 2021-й год будет посвящен разработке и согласованию проектно-сметной документации. В 2022-м году начнется строительство центра «Dubnium», а в 2023-м оно закончится.
Все вышеописанное – это планы и намерения авторов концепции, изложенные в презентации.
В реальности главе Дубны сразу после презентации слушатели задали сразу несколько ключевых вопросов:
- Чем отличается центр «Dubnium» от ОЭЗ «Дубна»?
- Почему образовательный центр «Школа будущего» создается не при университете «Дубна», уже имеющем ту же направленность?
- Кто будет генеральным инвестором и какой у него интерес? Что ему будет должна отдать Дубна за такой объем инвестиций?
Слушателями презентации стали руководители ОИЯИ, МКБ «Радуга», Госуниверситета «Дубна», местные депутаты и члены Общественной палаты Дубны, представители молодежного парламента города, журналисты.
На первый вопрос М.Н.Данилов ответил, что проект «Dubnium» – уникальный, ему аналогов нет.
Комментарий ОД: На самом деле проект «Dubnium» очень похож на Технопарк «Сколково», работающий в связке с Открытым университетом «Сколково».
Технопарк «Сколково» красивый и современный. Его используют для проведения разнообразных выставок и форумов, образовательных мероприятий типа двухдневных школ и однодневных мастер-классов. Там есть бизнес-инкубатор и лабораторно-производственный центр. Есть инжиниринг и прототипирование. Есть детский «Кванториум». Нет только гостиницы. Потому что гостиница есть в Московской школе управления «Сколково» в пяти минутах езды на автобусе и есть множество маленьких гостиниц в соседних поселках Одинцовского района. Если кто не знает, это район Рублевского шоссе.
Валовая прибыль ООО «Технопарк «Сколково» за 2018 год, согласно данным Росстата, отрицательна. Себестоимость продаж в полтора раза превышает выручку. Совокупный финансовый результат 2018 года составил убыток в 447 млн 947 тыс. руб. И этот убыток растет из года в год. С 2011 года он вырос в 10 раз – с 47 млн 344 тыс. руб. до 447 млн 947 тыс. руб.
Учредителем ООО "Технопарк "Сколково" с уставным капиталом 10 тыс. руб. выступила некоммерческая организация "Фонд "Сколково", руководимая А.В.Дворковичем. Сам Фонд "Сколково", являющийся частной собственностью, учредили ФГБУ Фонд содействия инновациям, АО "РВК", МГТУ им. Н.Э. Баумана, РАН, ВЭБ.РФ и недействующая ныне ГК "Роснанотех".
На второй вопрос глава Дубны отвечал, что «Школа будущего» призвана дополнить возможности Дубненского университета. И что эта школа может содержать себя договорами дистанционного обучения персонала для крупных компаний.
Комментарий ОД: К сожалению, в России не так много крупных компаний с большими производственными коллективами. И все такие компании уже имеют собственные центры подготовки кадров для себя со школьной скамьи. А те компании, что еще не имеют, уже создают себе такие центры прямо сейчас. Например, ПАО «Кузнецов» в Самаре – крупнейшее предприятие авиационного и космического двигателестроения – в целях профориентации школьников недавно выкупило здание бывшего техникума и быстрыми темпами делает из него центр профориентации школьников и воспитанников детсадов.
Отвечая на третий вопрос, М.Н.Данилов сказал, что генеральный инвестор может зарабатывать гостинично-ресторанным бизнесом. Добавив, что на быстрый заработок инвестор здесь рассчитывать не может.
Комментарий ОД: Чтобы рассчитать доходы от гостинично-ресторанного бизнеса в Дубне, достаточно проверить заполняемость имеющихся дубненских гостиниц и ресторанов. Нельзя сказать, что все они непрерывно ломятся от посетителей.
Слушатели презентации в целом выразили мнение, что никто не против, чтобы в Дубне появился полезный для города бизнес-центр, который приносил бы в городскую казну немалый доход. Но им хотелось бы для начала ознакомиться не просто с концепцией, а с бизнес-планом проекта «Dubnium», чтобы детальнее разобраться в проекте.
Глава Дубны пообещал всем участникам обсуждения разослать бизнес-план и мастер-план в электронном виде и выразил готовность через две недели выслушать их мнение по поводу этих двух документов.
Усилия главы Дубны М.Н. Данилова по привлечению финансов в муниципальную казну не могут не вызывать уважения. И если у него получится сделать экономику города как минимум самоокупаемой, то в нынешних условиях это будет похоже на экономическое чудо. Потому что учрежденное принятой в 1993 году Конституцией РФ муниципальное самоуправление, как показывает жизнь, в российских географических, климатических и демографических условиях не имеет экономической базы и вынуждено жить, исходя из других реалий жизни, чем региональные и федеральные власти.
Есть надежда, что высшее руководство России наконец-то осознало эту проблему. 9 октября президент России Владимир Путин на встрече в премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым в Кремле заявил, что считает важным отрегулировать взаимодействие между государственной и местной властью, поскольку на стыке этих двух уровней управления регулярно происходят сбои.
– Уровень государственного управления – и федеральный, и региональный – часто или делает вид, что его это не касается, или касается во вторую-третью очередь, а муниципальный уровень всё время ссылается на отсутствие необходимых ресурсов и компетенций, – уточнил свою мысль глава государства.
Путин напомнил, что, например, в сфере медицины власти с федерального уровня уже напрямую проводили реорганизацию и оказывали помощь первичному звену здравоохранения. Но потом, как выразился президент, "это всё куда-то уплывает".
Насколько приблизились к реальности представления президента России о местном самоуправлении, покажет время. Именно поэтому заголовком этого текста стала известная фраза из повести советского писателя Фазиля Искандера.
Комментарии
О Рос-пиле можно было бы высказывать предположения, если бы было что пилить. А пилить как раз нечего.